de Witte de Withstraat, de Barendszstraat en de Houtmanstraat in Wormerveer Noord

Over dit project

De woningen van Parteon aan de Witte de Withstraat, de Barendszstraat en de Houtmanstraat in Wormerveer Noord hebben te maken met funderingsproblemen. Parteon is daarom bezig met een herontwikkelingsopgave. De huidige situatie bestaat uit 60 beneden- en bovenwoningen die rond 1956 zijn gebouwd. De wens is om de huidige woningen te vervangen door nieuwbouw. Er worden dan ook meer woningen toegevoegd.

Sociaal plan samen met bewonerscommissie

Samen met de bewonerscommissie is een sociaal plan gemaakt. Daarna is door de gemeente stadsvernieuwingsurgentie afgegeven. Vanaf 13 december 2022 hebben de bewoners minimaal een jaar om met voorrang en de andere rechten uit het sociaal plan te verhuizen.

Bewonersbijeenkomsten

Parteon heeft meerdere inloopbijeenkomsten georganiseerd. Hiervoor waren bewoners en omwonenden van het project uitgenodigd. Men kon informatieborden bekijken en in gesprek gaan met het projectteam, de gemeente, energiecoach, het wijkteam en de bewonerscommissie. Ook konden bewoners tijdens de bijeenkomst vragen stellen over het sociaal plan. Iedereen kon ideeën aan de gemeente en Parteon meegeven over de openbare ruimte en veiligheid in de buurt. Om goede plannen te kunnen maken voor de woningen, wilden we van bewoners weten wat zij wel en niet fijn vinden aan de huidige woning. Dit kon ingevuld worden op papiervellen. Foto’s van deze papiervellen ziet u onderaan deze webpagina. Ook kunt u de informatieborden daar nog eens rustig bekijken.

Het voorlopige ontwerp 

Er is een voorlopig ontwerp gemaakt. Dit ontwerp laat een nieuwbouwcomplex zien met 100 woningen van rond de 70m2 met drie kamers. Ook is er in dit ontwerp een gemeenschappelijke ruimte. Alle woningen worden levensloopbestendig en worden voornamelijk verhuurd aan senioren. 60 woningen worden in de sociale verhuur verhuurd, de rest wordt in het middensegment verhuurd. Dit laatste om doorstroming te bevorderen, waarbij mensen hun eengezinswoningen kunnen achterlaten voor een nieuw appartement.

Parkeergelegenheid 

De nieuwe parkeerbehoefte die ontstaat door de toevoeging van de woningen wordt grotendeels opgelost op de binnenterreinen, daar komen 33 parkeerplekken.
Parteon en de gemeente werken nu verder aan het ontwerp. Ook in de aankomende fase blijven we in gesprek met bewoners en omwonenden.

Vervolgstappen

Op het Ruimtelijk Programma van Eisen (RPvE) heeft de raad inmiddels een positieve zienswijze gegeven en daarmee is het RPvE vastgesteld. Het RPvE beschrijft waar het project aan moet voldoen en hoe het plan eruit kan komen te zien. Via het raadsinformatiesysteem zijn de documenten hiervan te vinden. We werken nu verder aan een definitief ontwerp. Ook in deze fase informeren we bewoners en omwonenden en gaan we met hen in gesprek.

Planning

Op 22 september 2022 heeft de gemeente Zaanstad het startbesluit vastgesteld en aangegeven het initiatief van Parteon te steunen. De gemeente en Parteon gaan nu aan de slag om het initiatief zo goed mogelijk vorm te geven. In april 2024 is het RPvE goedgekeurd. 

Heb je een vraag?

Wij helpen je graag verder. Neem contact op via participatieparteonnl of telefoonnummer (075) 627 50 00.

Algemene projectinformatie